Форум » Недвижимость в Афинах » Недвижимость в Афинах сегодня » Ответить
Недвижимость в Афинах сегодня
citycour: На сегодня, самая дешевая жилая недвижимость в Афинах - это ее центр - за исключением двух небольших районов, прилегающих к президентскому дворцу и парламенту страны. Цены там менее 1000 евро за кв м, тогда как себестоимость строительства нового жилья перешла планку 1500 евро за кв м. Самые высокие цены - в южных районах пригорода (Аттика) - они бурно развивались после 1998 года. Ну и конечно северные районы - историческое место жительства старой аристократии столицы. В этих районах основная составляющая цен на жилую недвижимость - это стоимость кв м земельного участка и коэффициент его застройки, который здесь ниже 0,8. Получается, что земельная составляющая, в конечной цене на жилую недвижимость - от 50% и выше, а общие цены начинаются от 2000 евро (вторичная недвижимость) и могут доходить до 5000 евро (ново строй). Несомненно, затянувшийся кризис и здесь навел свои коррективы - спад цен за 2008-2012 годы составил (по данным ЦБ Греции) составил, в южных районах Афин, около 18% и дошел до цен 2005 года. Автор: Греческое агентство недвижимости Hermes Realty
Ответов - 2
Георгий: По последним данным (на октябрь 2012 года) ЦБ Греции - спад цен на жилую недвижимость в центре Афин достиг, с начала кризиса, -22.7 процента, от цен 2009 года. И как пишут далее в своем обзоре, стабилизируется к весне 2013 года на отметке -23 процента. Наверное пора покупать. Автор: Георгий
Георгий: По последним данным ЦБ Греции на март 2013 - спад цен на жилье достиг - 27, 2%, в среднем по Греции, со времен начала кризиса.
полная версия страницы